观音故里,发展中的西部职教基地,山水园林生态城市。 遂宁市位于四川盆地中部，涪江中游。区位优势明显，南距重庆146公里，西距成都147公里，与成渝两市成等距三角关系，经济上融入成渝经济圈中。东邻南充，西连德阳，南接重庆，北靠绵阳。东晋初建遂州郡，唐朝五代时期又修城池，形如古代方形酒器——斗，后因经贸繁荣，又取“金满斗”之意，所以遂宁又有别称“斗城历来为川中政治、经济、文化中心，素有“东川巨邑”、“川中重镇”和“小成都”之称。1985年2月建立省辖市，现辖船山区、安居区、蓬溪县、射洪县和大英县。2004年末全市总人口380.82万，其中城镇非农业人口64.61万，市城区面积约34平方公里。

　　遂宁交通方便快捷。国道318线、省道205线、成南高速公路、达成铁路、渝九线、遂内线在此交汇，城乡公路密集，从遂宁到成都驱车70分钟即至。改造中的达成铁路完工后从遂宁到成都乘火车60分钟即可到达。 遂渝快速铁路、高速公路目前建设进展顺利，今年下半年试运行的遂渝快速铁路将遂宁至重庆的距离缩短到40分钟。遂宁至绵阳、内江的铁路和高速公路工作进展顺利，未来遂宁将成为连接重庆、成都和川东北的省内第二大交通枢纽。

　　斗城商都（川中商品中心批发市场）是中华人民共和国国内贸易部审核确认的全国48家国家级市场之一，也是四川省和遂宁市的重点工程位于遂宁城北开发区最繁华、热闹的黄金地段。项目修建立项名称“物资交易城”，由原市物资总公司于94年开始投资兴建，占地26.37亩，总建筑面积四万九千两百平方米（其中：1、2号主楼建筑面积20869平方米，占地10.76亩。规划中的1~3层为商业主卖场，建筑面积12660平方米。4~7层小户型103套。

　　“斗城商都”原是遂宁市物资总公司 1998 年兴建成并投入正式营业的“川中商品中心批发市场”，被国家内贸部授予国家级批发市场称号。该“商城”位于遂宁市南北干道、嘉禾街、南兴街交汇处，是进入城南、河东新区的黄金口岸，商业影响力辐射城北、河东近20万人口，也是通往大英、射洪及沿途乡镇的必经之地。

　　“川中商品中心批发市场”开业以来，曾于 1998 年和 2001 年两度兴旺。 400 多个门面全部租售一空 。

　　由于该“市场”是遂宁市唯一一家国家级商品批发市场，其无形资产不可低估，该“市场”又是开发区内唯一一家规范的商品批发市场，有知名度，易盘活。公司收购开发“斗城商都”，有利于遂宁市尽快建成川中商贸中心，符合市委、市政府加快流通业发展的要求，又有利于公司经营发展，拓展了经营发展空间。

　　斗城商都位于遂州北路，是遂宁市政府规划中的川中地区核心商贸中心。项目所在地据城北新区之咽喉，得遂宁老区之商气，总投资高达8000万元。据调查报告，沿本项目1000米半径内，有川中大市场、惠民超市、沿街中小杂货商铺数百家；明星康年、天友、吉祥、信合、邮政等多农宾馆；遂宁花园、涪江花园等众多高档楼盘社区；市政府近在尺；金融机构、学校、医院、市场一应俱全。

　　显而易见，原有城北商圈内虽然酒店林立，但均以传统酒店为主，传统酒店存在着价格贵、服务配套差、装修成旧等不足的特点。而斗城商都“星级酒店理财卡”则以星级装修、星级服务为标准，采取灵活多变的形式，从消费者角度出发，在经营上讲求经济实用、舒适温馨、宾至如归等优点。

　　综上所述, 遂宁市城区人口密度大，项目所在地是新遂宁城市北移东扩主要的商住区，人口将剧增，且居民具备较强的消费能力。加之随着遂宁交通优势的凸显、旅游业的蓬勃发展和西部职教基地的建设，大量流动人口的到来，将带来庞大的消费需求。